Как отделать лоджию (балкон) что бы это не стало для вас головной болью.
В этой статье мы приведем примеры того как избавиться от многих проблем и расскажем о некоторых нюансах этого дела..

Как оборудовать балкон.

Первым делом необходимо определить назначение в будущем полезной площади.
Как правило у большинства людей на балконе находятся мягко говоря вещи не первой необходимости. Обычно это хлам который жалко выкинуть. Но данную площадь вполне можно сделать жилой. Можно убрать балконную дверь и окно, на их месте сделать отличную барную стойку или шкаф. А балкон будет увеличивать вашу комнату. Либо сделать на балконе кабинет или комнату для отдыха. Ведь в квартире обычно нет места для уединения. Даже если у вас нет детей и вы живете вдвоем. На этом этапе вам необходимо выбрать что же будет у вас на балконе. И даже если вы решили что после отделки балкон останется складским помещением, то все-равно его можно сделать полезней и удобней если заранее продумать где что будет стоять, каких размеров и останется ли после этого доступ к дальнему углу. Если вы задумаетесь сколько стоят ваши квадратные метры, то скорей всего выкинете половину "нужных" вещей из вашей квартиры. Обдумать назначение помещения очень важно еще и для того что бы понять какое необходимо освещение, какую температуры вы хотите в данном помещении, где должны быть розетки, как часто вы там будете находиться.. и тд.

Во-вторых посчитайте бюджет
Для этого необходимо пройтись по строительным гипермаркетам, сайтам поставщиков стройматериалов, рынкам, посмотреть что сколько стоит, сфотографировать или записать. Немного зная технологический процесс вы сможете хотя-бы примерно посчитать смету. Дома продумайте сколько будут стоить материалы. Если планируете делать работы самостоятельно в свободное от работы время, то продумайте какие работы для вас будут в радость, а что будет вызывать отвращение к этому ремонту. Если все действия вам не нравятся, то советую сразу вызывать специалистов. Иначе ремонт даже небольшого балкона или лоджии вызовет у вас глубочайшую депрессию, а если еще кто то вас это заставляет делать, то и в ремонте и в отношениях на ближайшее время у вас будет полных провал. К тому же иногда посмотрев на стоимость тех или иных работ у вас будет легкий шок. Так к примеру снос монолитного проема стены у профессионалов, на данный момент, стоит к примеру 100$ и займет 2-4часа. У них есть опыт, здоровье, профессиональный инструмент и желание этим заниматься, хотя бы ради денег. Вы же можете потратить на эту же работу несколько дней и так и не доделать начатое. Или к примеру при покупке пластиковых окон монтаж может стоить от 2х до 7% стоимости изделия, а иногда входят в стоимость самих окон. Опытные монтажники поставят окно с учетом демонтажа старого примерно за 30 мин максимум 1 час. А вы подумайте сколько нервов и сил вы потратите на то, что иногда делают бесплатно. Поэтому даже если вы сами ходите сделать ремонт и при этом сэкономить, то узнавайте у поставщика, сколько стоит та или иная работа. Чаще выгодней получается задержаться на работе и деньги за переработку отдать рабочим. А может так получиться что и в плюсе останетесь и отношения с близкими не испортите.

В-третьих спланируйте время
Чаще всего мебель и строительные материалы необходимо вести под заказ. Спланировать этапы работ обязательно по времени. Т.к. если все заказать сразу, то материалы и мебель вам просто некуда будет поставить. К примеру у нас на предприятии окна и двери из ПВХ изготавливаются за 4-5 дней, а вот мебель необходимо ждать 1-2 недели, если заказать. Лампы, розетки, подоконники, отделочные материалы.. Все должно быть последовательно. Утеплитель должен приехать вовремя, что б его сразу уложить на стены, пол и потолок. Иначе он займет у вас пол жилой комнаты. Часто бывает так что планировали к рождеству закончить ремонт, но оказалось что большинство поставщиков уже не работают и отгрузят только в середине января, а тут у вас рабочие приезжие, ждут материалы.. если не продумать заранее, то могут быть непредвиденные расходы и тд.

В-четвертых не давайте авансы без договора
Нив коем случае ни при каких обстоятельствах не давайте аванс на работы непроверенным людям. Шабашникам, знакомым знакомых и тд. Иначе можете остаться и без денег и без работы. Мало того что такие работнички не несут никаких гарантийных обязательств, так еще и деньги могут взять и больше не появиться.
Нормально если поставщик просит предоплату на поставку материалов. Нормально если подрядчик заключает договор и просит целевой аванс на закупку материалов, бывает что и на выполнение работ берут аванс, но при этом выдается чек или договор. В других случаях вы рискуете быть обманутыми.

Начало ремонта.

После того как вы прошли этап планирования и расчетов можно приступать к непосредственному выполнению работ. Для начала необходимо вызвать замерщика для замены окон и балконной двери.

ОКНА И ДВЕРИ
Оптимальным соотношением цена-качество на данный момент являются окна из ПВХ. Благо производителей окон огромное количество, а дилеров еще больше. Окна ПВХ бывают несколько видов. Они отличаются количеством воздушных камер которые препятствуют теплопередаче через оконный профиль (обычно от 3х до 5 камер, от 5 до 7 камер в Премиум классе). Отличаются они также шириной профиля, обычный профиль имеет тощину от 58 до 70мм. И премиум класс - 90мм. Качество профилей классифицируется Класс А, Б, С (в зависимости от толщины стенки пвх). На прочность профиля сильно влияет качество металлического закладного профиля. В норме толщина металла от 2,5 до 3х мм, в больших тяжелых оконных блоках профиль должен быть еще и со сварным швом. Недобросовестные производители экономят на металле. По этому со временем оконный профиль может деформироваться. В результате чего окно перестанет комфортно закрываться или открываться или образуется щель, которая не будет закрываться уплотнителем.
Так же большую роль в сохранении тепла играет сам стеклопакет. Степлопакеты бывают одно и двух камерные, реже трехкамерные (предназначенные для северных районов). У нас вы так же можете заказать особоэффективные окна с энергосберегающими стеклопакетами которые изготавливаются из высококачественного стекла, на одно стекло напыляется тонкий слой серебра, который препятствует прониканию в помещение солнечной радиации. Таким образом в доме не выгорает мебель, обои и другие предметы интерьера. Через такие окна летом помещение не нагревается солнцем. Потери тепла через такие стеклопакетты ниже на 15-20%. Так же преимуществом окон ПВХ является возможность ламинации, т.е. придание окну любого цвета или структуры дерева. При заказе окон продумайте цвет и глубину подоконников и отливов.
Заказав окна и двери вы имеете около недели, для выполнения остальных работ.

УТЕПЛЕНИЕ ЛОДЖИИ
К утеплению лоджии необходимо подходить с особым трепетом, особенно если вы решили сделать балкон теплым. Классический способ утепления многие видят с применением минеральной или каменной ваты. Тут нет ничего плохого и ничего хорошего, просто дешевый действенный способ. Мы же советуем использовать пенополистирол совместно с отражающими материалами. Лучшее соотношение цена-качество это применение пенополистирола (толщину должен рассчитать проектировщик) в качестве дешевой массивной изоляции, на который наклеивается Пенофол, для создания эффекта "термоса". Пенофол - отражающий материал на основе вспененного пенополиэтилена на который нанесен тонкий слой полированной фольги. Зачастую нерадивые подрядчики для большей выгоды применяют дешевые подделки, которые внешне выглядят практически как пенофол, но не обладают такими качествами. Обычно это пенополиэтилен низкого качества с маленькой плотностью и вместо алюминиевой фольги используют лавсан (т.е. крашенную пленку). Такая изоляция мало того что не отражает тепловую энергию, так еще и выделяет вредные вещества. Если на пол желаете положить систему обогрева "теплый пол" в стяжку, то на массивную изоляцию под обогревающий провод или трубу с теплоносителем необходимо укладывать Тилит Супер ТП. Основа данного материала выполнена из того же вспененного полиэтилена, но большей плотности, нанесен слой фольги и ламинирован прозрачным полиэтиленом с разметкой для удобной для укладки провода либо трубы. Многие ошибочно считают что в данном случае фольга применяется для создания эффекта отражения. И так как нет необходимой воздушной прослойки для отражения тепла считают что отражения не происходит. Из за непонимания технологии многие "дельцы" экономят на материале с фольгой. В данном случае правильно только то что отражения под стяжкой нет. Нет так как для отражения необходим зазор перед отражающим слоем минимум 15-20мм. Это верно. Но фольга в системе теплый пол только для того что бы нагреваясь она распределяла тепло по всей поверхности теплого пола. А ламинация нужна для удобства монтажа и защиты фольги от окисления от соприкосновения с бетоном. Не понимая что фольга окислется под слоем бетона некоторые подрядчики вместо специального материала Тилит Супер ТП используют обычный Пенофол тип А. Для стен это идеальный материал, для пола с воздушной прослойкой тоже, для стяжки нет.

ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
Перед началом ремонта необходимо спланировать места где вам необходимы розетки, светильники, и продумать как будут включаться приборы освещения. К примеру в наше время светильники имеют возможность включения их с беспроводного пульта управления, с пульта ДУ от телевизора или другого ИК передатчика, можно включать и выключать свет при помощи звука и различных датчиков и таймеров. К тому же освещение на балконе как и в любых других помещениях может носить чисто эстетический характер. К примеру можно установить подсветку под подоконник, или установить специальные светильники для картин и фоторамок. Или сделать дежурное освещение от датчика движения. Что бы заходя на проходной балкон слабый свет включался автоматически. Это удобно если у вас заняты руки и вы чаще всего проходите мимо и больше времени проводите на второй половине балкона.
Для розеток самый подходящий кабель является ВВГ 3х1,5. Этот провод является самым удобным и в плане рациональности использования денежных средств, удобен в подключении в клемные соединения розеток и выключателей, к тому же этот кабель выдерживает до 3,5кв при комнатной температуре. Если вы планируете использовать розетки на полную мощность, то мой вам совет, покупая кабель, берите ГОСТовский, т.е. тот который изготовлен по ГОСТу. Т.к. на нашем рынке постсоветского пространства продается очень много кабелей которые изготовлены по ТУ, в них сечение медных жил значительно тоньше заявленного. А такой провод начнет плавиться на меньшей мощности, что может привезти к возгоранию. При прокладке кабелей не в штробах используйте короба или элекротехническую гофру. Это снизин риск возгорания даже при коротком замыкании жил кабеля. При устройстве проводки освещения допустимо использование проводов меньшего сечения 0,5 и 0,75кв.мм.
Если вы хотите иметь теплую лоджию, то советую сразу заложить кабель под электроконвектор, который будет заданную температуру в холодное время года. Сечение кабеля необходимо рассчитывать в зависимости от мощности конвектора который там будет установлен. Мощность конвектора рассчитывается исходя из площади, которую необходимо обогревать. К примеру на утепленное помещение площадью 10м.кв необходимо установить конвектор не менее 1 квт мощность. Больше можно, т.к. в любом конвекторе есть электронный или механический термостат который будет отключать нагрев при достижении заданной температуры в помещении.
Так же не забывайте про теплый пол. Если вы планируете его установке, то необходимо сразу заложить провод и под него, и провод на пульт управления на стену.

ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ
В 90е годы были проблемы с ассортиментом предлагаемой продукции ее ценой и наличием даже строительных материалов местного производства. Не говоря уже об импортном. В наше время проблема кардинально противоположная. В широчайшем ассортименте материалов, цветов и возможностей предоставляющих современными материалами можно утонуть не только физически, но и ментально. Даже выбрать цветовую гамму из сотен оттенков и градаций бывает непросто даже профессионалу. Что уж говорить о простом человеке первый раз сталкивающимся с вопросом дизайна. Я сторонник того мнения, что каждый должен заниматься своим делом. Можно бесконечно листать фотографии из интернета или скачивать различный софт для создания дизайна интерьера. Но намного проще обратиться к дизайнеру или специалисту который занимается отделкой балконов. Как правило дизайн балкона является либо бесплатной услугой при заказе работ по утеплению и отделке лоджии, либо его стоимость настолько незначительная, что не стоит на это тратить свое драгоценное время.
Итак, вы определились с дизайном, с расположением розеток, выключателей и приборов освещения, теперь можно приступить к непосредственной отделке. И если все-таки вы решили это сделать самостоятельно, посмотрев массу роликов в ютюбе, то благословляю вас на этот "подвиг" дальнейшим продолжением этой статьи.

Отделать стены можно несколькими способами:
Вагонкой
Пластиковыми панелями, сайдингом или МДФ
Блок-хаусом
Гипсокартоном
Или просто оштукатурить и пошпаклевать

На пол можно положить:
Ламинат
Половую доску
Плитку или керамогранит
Гранит или мрамор

Если балкон не будет отапливаемым, то не желательно укладывать на пол ламинат, впрочем и половая доска будет вести себя не лучшим образом. От перемены температур и влажности. С появлением конденсата или изморози ламинат может набухнуть и прийти в негодность, а доска будет когда полностью высохнет, может потрескаться, могут образоваться щели между досками, может выступить смола, может прогнить со временем. Плюсом доски является экологичность, древесный запах и теплота, на таком полу даже в не прогретом помещении ногам будет значительно теплей и комфортней чем на плитке или камне и даже ламинате.