31 Мая 2023
Многие задаются вопросом: «что нужно что б согласовать размещение наружного блока кондиционера на фасаде жилого дома?». Ведь все наслышаны о суровых штрафах и предписаниях о снятии незаконно установленных приборов.
Как это сделать правильно расскажем в данном посте.
Вот что говорят в ЖКХ. https://t.me/mgjha/10653 ссылка на TG-канал.
1. Написать заявление в службу "Одно окно" в администрации района в котором находится объект;
2. Документы которые необходимо иметь с собой:
— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
— документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
— технический паспорт на квартиру
— документ, который подтверждает право собственности на помещение, в котором будет установлен кондиционер.
От себя советую сделать фото фасада и нарисовать (можно от руки на печатной копии или в телефоне) где вы хотите разместить наружный блок кондиционера. Это поможет специалистам увидеть общую картину фасада и согласовать или отказать в согласовании размещения наружного блока на фасаде жилого здания.
Заявление и документы передадут на рассмотрение специалистам и ответят в течении 15 дней. Процедура не требует оплаты.
Как правило в спальных районах и на фасадах зданий не выходящих на центральные улицы, проспекты, бульвары которые могут испортить общий вид застройки заявления одобряют и выдают разрешение. При этом обязательным условием будет отведения конденсата в центральную канализацию либо в ливневку, для того что б конденсат беспорядочно не лился на фасад, отмостку, отливы и наружные блоки ваших соседей. Ведь конденсат может испортить отделку фасада и ухудшить жизнь соседям снизу, так же не ободрит это прохожих на которых может капать холодный и грязный конденсат с вашего кондиционера.
Что делать если дренаж уже сложно либо невозможно вывести в канализацию. К примеру у вас офис в котором нет центральной канализации, или квартира в которой уже сделан ремонт. В такой ситуации можно установить распылитель конденсата. В данный момент их изготавливают только несколько производителей и те в дефиците, либо вовсе не доступны в РБ:
1. Nebux (Италия). В двух исполнениях моноблочный и с выносной попловковой камерой. Стоит в среднем 200евро. Шумит, часто выходит из строя после зимовки на улице. (лучше снимать на зиму);
2. Tehnosistemy RW mini (Италия). Шумный, не надежный. Стоит так же примерно 200евро;
3. Ballu CONDIPUMP NEBULIZER, пока не доступно, но презентовано.
4. Дисипатор. Испаритель конденсата кондиционера Inverter Expert Dissipator Hisense. Работает тише, не боится заморозки. Вместо насоса с форсункой применен тен на 0,8 квт, что достаточно много. Работает стремно. Стоит дешевле около 70-100евро, но найти сложно.
Кому могут отказать в установке кондиционера:
* если заявитель подал документы или сведения, «не соответствующие требованиям законодательства», то есть подложные, поддельные или уже недействительные
* если установка кондиционера снизит «пригодность многоквартирного жилого дома к эксплуатации», либо повлечёт за собой «угрозу обрушения конструкций»
* если кондиционер хотят установить в доме, который внесен в государственный список историко-культурных ценностей Беларуси
* если дом, где предлагается установить кондиционер, выходит на главные улицы и площади, которые перечислены в специальном перечне, составленном отдельно каждой администрацией района.
Обжаловать отказ в согласовании установки кондиционера можно в вышестоящем органе или суде.
Что делать если кондиционер уже установлен?
За самовольную установку, в случае претензий от властей грозит штраф от 2х до 15 базовых величин. Такое бывает редко, но для избежания штрафов лучше все таки получить согласование. Процедура точно такая же, но рассматривают до одного месяца.
Стоит заметить, что ответственность за получение всех разрешительных документов лежит исключительно на собственнике объекта недвижимости и никак не могут быть переложены на продавца либо установщика оборудования.
Как это сделать правильно расскажем в данном посте.
Вот что говорят в ЖКХ. https://t.me/mgjha/10653 ссылка на TG-канал.
1. Написать заявление в службу "Одно окно" в администрации района в котором находится объект;
2. Документы которые необходимо иметь с собой:
— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
— документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
— технический паспорт на квартиру
— документ, который подтверждает право собственности на помещение, в котором будет установлен кондиционер.
От себя советую сделать фото фасада и нарисовать (можно от руки на печатной копии или в телефоне) где вы хотите разместить наружный блок кондиционера. Это поможет специалистам увидеть общую картину фасада и согласовать или отказать в согласовании размещения наружного блока на фасаде жилого здания.
Заявление и документы передадут на рассмотрение специалистам и ответят в течении 15 дней. Процедура не требует оплаты.
Как правило в спальных районах и на фасадах зданий не выходящих на центральные улицы, проспекты, бульвары которые могут испортить общий вид застройки заявления одобряют и выдают разрешение. При этом обязательным условием будет отведения конденсата в центральную канализацию либо в ливневку, для того что б конденсат беспорядочно не лился на фасад, отмостку, отливы и наружные блоки ваших соседей. Ведь конденсат может испортить отделку фасада и ухудшить жизнь соседям снизу, так же не ободрит это прохожих на которых может капать холодный и грязный конденсат с вашего кондиционера.
Что делать если дренаж уже сложно либо невозможно вывести в канализацию. К примеру у вас офис в котором нет центральной канализации, или квартира в которой уже сделан ремонт. В такой ситуации можно установить распылитель конденсата. В данный момент их изготавливают только несколько производителей и те в дефиците, либо вовсе не доступны в РБ:
1. Nebux (Италия). В двух исполнениях моноблочный и с выносной попловковой камерой. Стоит в среднем 200евро. Шумит, часто выходит из строя после зимовки на улице. (лучше снимать на зиму);
2. Tehnosistemy RW mini (Италия). Шумный, не надежный. Стоит так же примерно 200евро;
3. Ballu CONDIPUMP NEBULIZER, пока не доступно, но презентовано.
4. Дисипатор. Испаритель конденсата кондиционера Inverter Expert Dissipator Hisense. Работает тише, не боится заморозки. Вместо насоса с форсункой применен тен на 0,8 квт, что достаточно много. Работает стремно. Стоит дешевле около 70-100евро, но найти сложно.
Кому могут отказать в установке кондиционера:
* если заявитель подал документы или сведения, «не соответствующие требованиям законодательства», то есть подложные, поддельные или уже недействительные
* если установка кондиционера снизит «пригодность многоквартирного жилого дома к эксплуатации», либо повлечёт за собой «угрозу обрушения конструкций»
* если кондиционер хотят установить в доме, который внесен в государственный список историко-культурных ценностей Беларуси
* если дом, где предлагается установить кондиционер, выходит на главные улицы и площади, которые перечислены в специальном перечне, составленном отдельно каждой администрацией района.
Обжаловать отказ в согласовании установки кондиционера можно в вышестоящем органе или суде.
Что делать если кондиционер уже установлен?
За самовольную установку, в случае претензий от властей грозит штраф от 2х до 15 базовых величин. Такое бывает редко, но для избежания штрафов лучше все таки получить согласование. Процедура точно такая же, но рассматривают до одного месяца.
Стоит заметить, что ответственность за получение всех разрешительных документов лежит исключительно на собственнике объекта недвижимости и никак не могут быть переложены на продавца либо установщика оборудования.